Архитектурный эскизный проект дома

АРХИТЕКТУРНЫЙ ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ!

Индивидуальный проект  в Дизайн-студия Вapachi создается лично для Вас, учитывая желания, потребности, требования и расходы планируемого бюджет. Так же за годы работы сформировалась база типовых , которые можем предложить.

Планировочное решение, разрабатываемое на начальном этапе, должно включать логический анализ определенных аспектов для комфорта и удобства эксплуатации:

    • Прежде всего, необходимо знать площадь и размеры участка. От них зависят габариты и расположение дома на участке.
    • Определить стороны света. Они диктуют расположение помещений на плане. Главный фасад проектируется на север, а фасадом со стороны сада – на юг. Хозяйственные помещения, расположенные в передней части, находятся в этом случае с северной стороне. Гостиная и спальни – с солнечной (с окнами на восток, юг, запад).
    • Знать, сколько людей будет проживать, состав семьи. Этот параметр также влияет на метраж и требуемое количество комнат различного назначения.
    • Определиться со временем эксплуатации. Будет ли объект использоваться для постоянного проживания, или как дачная загородная постройка.
    • Сделать экспертизу на вид грунта и уровень грунтовых вод. Результат повлияет на вид фундамента и глубину его заложения. Также вид грунта влияет на наличие подвала (при его желании). Оптимальной является ситуация, когда грунт непучинистый или слабопучинистый, и грунтовые воды протекают значительно ниже уровня пола подвального помещения, указываемого в планировочных чертежах. В противном случае потребуется дополнительная гидроизоляция.
    • Наличие коммуникаций, вид топлива для системы отопления, система канализации.
    • Расположение гаража. Наиболее распространенным вариантом при проектировании коттеджей являются планировочные решения с расположением гаража внутри. Однако не всегда этот вариант рационален, т.к. такая планировка значительно уменьшает общую жилую площадь. Поэтому владельцам автомобилей надо подумать, устроит ли их альтернативный вариант отдельностоящего гаража или навеса.
    • Определиться с этажностью. Одноэтажные имеют множество преимуществ: простая конструкция позволяет использовать простые технологии при строительстве, хорошая взаимосвязь внутренних помещений, особенно удобны для людей преклонного возраста. Однако для увеличения числа помещений необходимо преумножить и количество коридоров. Одноэтажные с мансардным этажом имеют четкое разделение на дневную и ночную зоны. Как правило, мансардный этаж используется для вечернего и ночного пребывания. По сравнению с одноэтажным экономия земли составляет до 40%, а по сравнению с двухэтажным с мансардным этажом более экономичный. Двухэтажные также как и дома с мансардным этажом располагают на втором уровне спальни, а также помещения длительного дневного использования.